2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市北区
115.1万円/㎡
前年比+10.3%
ザ・セントラルマークタワー
大阪府大阪市北区中津一丁目
/ 中津駅 徒歩1分
2015年築 / 35階建 / 415戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
7,891万円
143.2万円/㎡
5,859
7,214
8,569
9,923
AI査定結果
推定相場価格
7,891万円
143.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,214万円〜8,569万円
130.9万円/㎡〜155.5万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ザ・セントラルマークタワー
8,280万円（150.3万円/㎡）/ 12階 / 55.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴90件の平均平米単価は152.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 8,280万円 | 150.3万円 | 12階 | 55.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 18,800万円 | 193.4万円 | 27階 | 97.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 13,970万円 | 181.5万円 | 29階 | 76.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 15,800万円 | 183.0万円 | 12階 | 86.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/02 | 18,000万円 | 209.5万円 | 23階 | 85.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 7,990万円 | 175.2万円 | 25階 | 45.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/25 | 14,980万円 | 194.6万円 | 30階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 12,000万円 | 163.2万円 | 5階 | 73.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/27 | 14,980万円 | 175.6万円 | 14階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 12,000万円 | 163.2万円 | 5階 | 73.52㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 12,480万円 | 185.3万円 | 32階 | 67.35㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 16,800万円 | 194.6万円 | 12階 | 86.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/25 | 8,380万円 | 148.3万円 | 4階 | 56.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 15,800万円 | 195.1万円 | 29階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 16,300万円 | 201.3万円 | 29階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 15,500万円 | 180.4万円 | 18階 | 85.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/13 | 13,000万円 | 151.3万円 | 16階 | 85.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 10,900万円 | 169.6万円 | 24階 | 64.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 7,080万円 | 168.1万円 | 27階 | 42.13㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/21 | 7,400万円 | 162.2万円 | 30階 | 45.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/07 | 8,180万円 | 144.8万円 | 22階 | 56.51㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 9,280万円 | 152.5万円 | 20階 | 60.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 8,980万円 | 147.6万円 | 16階 | 60.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 9,480万円 | 155.8万円 | 20階 | 60.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 12,740万円 | 165.5万円 | 29階 | 76.99㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2024/11/28 | 15,800万円 | 183.9万円 | 22階 | 85.92㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/28 | 14,300万円 | 169.9万円 | 17階 | 84.18㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/21 | 17,990万円 | 205.6万円 | 32階 | 87.49㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/19 | 9,500万円 | 168.1万円 | 25階 | 56.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 13,900万円 | 161.8万円 | 14階 | 85.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 34,800万円 | 256.4万円 | 35階 | 135.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/31 | 8,198万円 | 148.8万円 | 17階 | 55.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 8,480万円 | 139.4万円 | 16階 | 60.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 16,800万円 | 207.4万円 | 28階 | 80.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 11,980万円 | 138.8万円 | 12階 | 86.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/24 | 14,500万円 | 179.5万円 | 34階 | 80.77㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/04 | 11,980万円 | 171.7万円 | 23階 | 69.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/29 | 6,390万円 | 116.0万円 | 13階 | 55.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 9,980万円 | 135.7万円 | 5階 | 73.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/25 | 16,800万円 | 207.4万円 | 28階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 9,400万円 | 135.8万円 | 29階 | 69.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 7,000万円 | 123.9万円 | 18階 | 56.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 13,980万円 | 159.8万円 | 32階 | 87.49㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/02 | 6,980万円 | 126.7万円 | 13階 | 55.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 5,730万円 | 104.0万円 | 12階 | 55.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 16,000万円 | 198.1万円 | 25階 | 80.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/22 | 7,180万円 | 130.3万円 | 17階 | 55.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 8,600万円 | 123.2万円 | 21階 | 69.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/08 | 10,500万円 | 155.9万円 | 31階 | 67.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 12,740万円 | 165.5万円 | 29階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 7,200万円 | 130.7万円 | 13階 | 55.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 7,480万円 | 135.8万円 | 17階 | 55.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 7,480万円 | 135.8万円 | 13階 | 55.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 7,680万円 | 130.2万円 | 7階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 13,500万円 | 157.1万円 | 16階 | 85.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 13,000万円 | 150.6万円 | 12階 | 86.34㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 7,280万円 | 119.6万円 | 14階 | 60.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 7,480万円 | 132.4万円 | 22階 | 56.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 35,000万円 | 217.7万円 | 35階 | 160.76㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 10,200万円 | 132.5万円 | 29階 | 76.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 7,680万円 | 130.2万円 | 12階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 7,300万円 | 115.0万円 | 21階 | 63.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 14,800万円 | 182.7万円 | 31階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 17,800万円 | 219.8万円 | 31階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 10,300万円 | 119.9万円 | 16階 | 85.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,500万円 | 99.8万円 | 6階 | 55.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 13,000万円 | 150.6万円 | 12階 | 86.34㎡ | 3LD・K | 北東 |
| 2023/11/28 | 11,500万円 | 133.2万円 | 25階 | 86.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/27 | 5,800万円 | 105.3万円 | 6階 | 55.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 10,800万円 | 125.1万円 | 24階 | 86.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 11,400万円 | 141.1万円 | 34階 | 80.77㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 9,800万円 | 116.4万円 | 17階 | 84.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 9,700万円 | 112.3万円 | 13階 | 86.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/25 | 10,300万円 | 119.9万円 | 16階 | 85.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 14,800万円 | 183.2万円 | 34階 | 80.77㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/15 | 5,700万円 | 103.4万円 | 6階 | 55.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 32,000万円 | 199.1万円 | 35階 | 160.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 35,000万円 | 217.7万円 | 35階 | 160.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/15 | 5,900万円 | 107.1万円 | 6階 | 55.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 9,540万円 | 118.1万円 | 16階 | 80.77㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/03/13 | 7,580万円 | 108.6万円 | 23階 | 69.78㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/01/28 | 9,580万円 | 118.6万円 | 16階 | 80.77㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 9,550万円 | 110.6万円 | 12階 | 86.34㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/01/17 | 6,080万円 | 107.6万円 | 22階 | 56.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/13 | 7,780万円 | 112.4万円 | 30階 | 69.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/06 | 9,780万円 | 121.1万円 | 16階 | 80.77㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/10/15 | 10,300万円 | 119.3万円 | 13階 | 86.34㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/10/15 | 9,480万円 | 109.8万円 | 21階 | 86.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/08/12 | 6,480万円 | 106.5万円 | 12階 | 60.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/06 | 8,900万円 | 103.1万円 | 16階 | 86.34㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は114.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ザ・セントラルマークタワー 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅1分 | 8,280万円 | 150.3万円 | 55.1㎡ | 1LDK | 12階 / 35階建 | 南東 | 2015年 | 415戸 | RC |
| 2025/02/09 | ジオタワー天六 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅1分 | 7,680万円 | 114.5万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 8階 / 44階建 | 西 | 2013年 | 400戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市北区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.3万円）は大阪市北区の平均と比較して30.6%割高です。
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